八零后创业记

  还有房产税什么的，难为傅大少爷如今很知道民生疾苦了啊。
  倒是她，这是无意间始实现了当初想要的局面吧：炒房的时候有闲钱留下好房子，等提价了再卖出去。
  现在一百套房相当于都是全款入手的，好些还没有开盘连物管费都不用付。
  完全可以囤在那里等着涨价。
  但就是几时才能涨说不好。
  吃饭的时候果然周围有人在谈论房价。
  “说是北京降了两成了。可是，还是买不起啊。”
  确实是比去年最高价时降了两成了。这个秦歌是有发言权的。
  她买的第一套，装修之后是1.4万一平。
  去年二手房挂牌价涨到1.8万一平。毕竟是京大校门外，又是装修好的拎包入住。
  今年降到1.45万一平了。
  其实比其他地方算好的了，地段好嘛。
  毕竟北京是平均降两成，城区一般是三成，算上通州等地才是两成。
  “母亲的，工资哪里涨得过房价啊。我原本一心想在北京买，哪怕是五环外呢？可五环外现在也还要小一万的。咱家里也给不了支持，20万的首付实在是拿不出来。”
  “听说明天燕郊又有地要拍卖，我今天都看到好些豪车开到xx酒店了。不知道地价会不会降一点？”
  面粉降价了，面包才可能降价啊。
  “谁知道呢？就怕那些人抢来抢去的反而给抢高了。”
  秦歌看一眼傅宸，他也在蹙眉。
  跟他一样瞄上了燕郊低价的人不少！现在确实就是怕拍到手的价格过高了。
  实在是睡城的地位太特殊，北京外溢出来的人也太多了。
  2000是个平均数，也有能拿到两三千一个月的白领为了省钱住在燕郊。
  而且，如果是两个人挣钱，加起来一个月工资能买一个平方。
  那要想在燕郊先买个小户型过度一下，还是相对容易的。
  特别要是能有上次和秦歌、顾阳拼桌的那对小情侣那种省钱的劲头的话。
  他能看到的，别人同样能看到。明天没准竞争会很激烈的。
  吃完了宵夜，众人步行回酒店。
  一路上傅宸都有些沉默。
  他原本现金有15亿。买下两个空壳公司花了0.6亿。
  再买了明天的地可就只剩10亿了。
  如果新政策迟迟不来，这10亿搞不好得撑两年呢。
  进了房间门，秦歌问他，“你买地的上限是多少？”
  “原本是4.5亿。但今天看到燕郊的人气如此之旺，我觉得可以调高一些。不然，只为了几千万就失之交臂，我怕以后会后悔。”
  秦歌道：“现在影视公司的股价搞起来了，我觉得没准能抵押到9000万。你要的话都给你！”
  公司官网上传了四川旅游部门请大家吃饭答谢的照片，确实又带动了股价一波上扬。
  大盘在跌，炎夏影视公司的股价逆势来到了9元。秦歌的股票价值来到1.08亿。
  傅宸道：“暂时不用，我手头还有些钱。但是就怕经不起这么花。”
  如果地价在4.5亿的基础上还往上飙，那他的投
  入就要上升到8亿了。
  半副身家全投入这一个项目。哪怕是他，也是有些忐忑的。
  秦歌道：“没事，就算最后真的亏了，也亏不了两亿。主要还是这么大一笔钱被占据这么久，有些不妥。”
  傅宸点点头。他既然准备赌，还是有输的心理准备的。
  但八亿被占据两年，确实有点麻烦。他也不可能房价还没涨就提前卖，卖了就亏定了。
  洗了澡，秦歌看他还在拿着报表研究便道：“明天就进拍卖场了，睡了吧。”
  傅宸道：“这不是那块地的资料，是企鹅上半年的财务报表。”
  上市公司是有义务向股民公布财务情况的，这是刚出来的。
  秦歌喜滋滋道：“你说这个啊，我赚了二十万了。”
  她在50港元的时候入手了10万股，现在52港元了。
  傅宸笑了下，“那你可以拿手头闲钱多买点了。”
  秦歌点头，“好的。”
  她那5000万都放在香港开户的银行里，有需要随时可以往里转钱。
  她前些日子其实就蠢蠢欲动了。因为大家都在跌，企鹅的表现真的还可以啊。
  既然傅宸说了这话，明天她就不用顾忌的可以多转一些了。
  第二天秦歌又投了3700万人民币进去，换成港币买入了90万股。
  她现在一共持股100万股，均价拉到每股51.8港元。
  她直接在拍卖现场拿着iphone第二代操作的，十分的方便。
  而且第二代比起第一代，苹果自带了app商店。
  不像第一代，她自己在网上下了那么些app来用，其实都不知道到底哪来的。
  生怕遇上了病毒软件。
  确实是在进步了！
  她这大半年也一直在关注苹果公司，但苹果的股价还在回调中。
  她去年180美元的时候卖的，这会儿都快跌破100美元了。
  傅宸也说要再看看。
  不过，这不是苹果本身的原因造成的，是受了美国国内的金融危机影响。
  所以，一旦金融危机过去，苹果的股票肯定会迎来大涨。
  要不是苹果还不能买，秦歌也不会把八成的闲钱都投入了企鹅。
  a股她是不打算买了。光是影视公司的股价就够让她牵挂了。
  那就盯着企鹅和苹果吧。！
  第473章
  蛮好的,a股、港股、美股各关注一只股票。
  股市太复杂，秦歌也不想花那么多心思研究。就买傅宸给她推荐的两只吧。
  傅宸看她炒股这么敢投入，微微瞠目。
  这会儿拍卖会还没有开始,秦歌便小声给他解释：“企鹅的会员数目上升很快,哪怕是这半年多经济下行依然如此。而且对比人口数目、网民数目都还有很大的上升空间。得流量者得天下，这话不会出错的。再有,它的服务越来越全面而周到了。就冲这,我觉得它的股价就不会跌到哪儿去。”
  傅宸也小声道：“你主要是看它前几年涨得太厉害,担心错过了吧？”
  秦歌笑，“是啊。”
  04年上市才3.7港元，现在就50多了。这是翻着筋斗往上涨啊。
  她就迟了一年，05年入手的，买入价就到了8港元左右。
  现在这种经济下行的条件下,企鹅股价都能反弹，如果明年能翻一番就好了。
  傅宸自己其实也买了不少,约摸是秦歌的三倍了。投入了1.3亿人民币左右,买了300万股。
  现在a股和美股都不能入,哪怕a股有一些股票（譬如格力）逆势大涨他也没有入手。
  企鹅这样的互联网巨头确实是未来的一个投资方向。
  所以昨晚他就直接让理财顾问替他入手了。
  他可能就不像秦歌是直接在二级市场去买了。会有一大部分是从别的股民手里收购。
  他俩是坐在后方，舒健上前头去拿着拍卖的号牌准备一会儿举牌去了。
  这会儿前头黑压压的坐满了人,竞争确实不小。
  傅宸给他说的是没超过4.8亿你就直接叫价好了。
  他的心理价格又上升了3千万。
  这个价拿下，妥妥的要8亿吧。
  还好他自己兼做建材商，差价是左手倒右手，不然更多！
  傅宸想要的那块地,60亩大，底价3亿。每次举牌叫价至少100万！
  一开始有十几家在竞价，舒健在里头不算起眼。
  他每次就在别人基础上加100万，不紧不慢的。
  这么加着、加着
  ,就超过4亿了。
  舒健还是加得不紧不慢的。但有几家承受不起了！
  虽然买地只需要先付一成，余款一年内缴清就可以了。
  但是一年之内拿出四亿多的现金还是太吃力了。
  哪怕是几家一起承担。